Angebot

25 individuelle Eigentumswohnungen

Das Grundstück

Das Baugrundstück liegt an der attraktivsten Wohnlage von Bad Ragaz. Es grenzt an den Kurpark, den Giessensee und den Föhrenwald:

  • Sonnig und ruhig, inmitten einer gepflegten Parkanlage.
  • Zentrale Lage: In knapp 10 Gehminuten sind Sie im Dorfzentrum und in 5 Gehminuten am SSB- und Busbahnhof.

Sicherheit

Die Überbauung ist von massiven, historischen Mauern umgeben und durch abschliessbare Tore mit Gegensprech- und Videoanlagen gesichert.

Umgebung und Gartenanlage

Das 7‘000 m² grosse Grundstück ist nicht voll ausgenützt und von einem prächtigen, alten Baumbestand eingefasst. Die Wege und Einfriedungen ergeben zusammen mit der sorgfältig und grosszügig geplanten Gartenanlage eine ausserordentlich schöne Parkanlage.

Haus A

Nr. Geschoss Zimmer NWF Keller Velo Garten (Offen) Loggia Preis Plan
A1EG4.5121.6 m223.1 m24.7 m26.2 m2CHF 1'040'000Plan
A2EG3.594.3 m213.3 m24.7 m216.5 m2CHF 820'000Plan
A3OG4.5124.3 m218.7 m26.1 m2CHF 1'060'000Plan
A4OG3.594.3 m215.8 m26.1 m211.3 m2Plan
A5DG5.5200.2 m248.4 m26.2 m211.3 m2CHF 1'745'000Plan
Ich interessiere mich für

 

Haus B

Nr. Geschoss Zimmer NWF Keller Velo Garten (Offen) Loggia Preis Plan
B1EG3.5102.2 m210.4 m24.5 m26.2 m2CHF 880'000Plan
B2EG4.5115.0 m211.7 m24.4 m216.5 m2Plan
B3OG3.5104.9 m210 m24.4 m2Plan
B4OG4.5115.0 m216.6 m26.4 m211.3 m2Plan
B5DG5.5200.2 m242.6 m27.1 m211.3 m2CHF 1'745'000Plan

 

Haus C

Nr. Geschoss Zimmer NWF Keller Velo Garten (Offen) Loggia Preis Plan
C1EG3.5102.2 m212.3 m25.2 m26.2 m2CHF 880'000Plan
C2EG3.5115.3 m212.3 m25.2 m216.5 m2Plan
C3OG3.5102.2 m215.3 m25.2 m2CHF 880'000Plan
C4OG3.5118.0 m211.6 m27.6 m211.1 m2Plan
C5DG5.5200.2 m257.5 m211.3 m2CHF 1'745'000Plan

 

Haus D

Nr. Geschoss Zimmer NWF Keller Velo Garten (Offen) Loggia Preis Plan
D1EG3.5102.2 m215 m23 m26.2 m2Plan
D2EG3.5115.3 m215 m23 m216.5 m2CHF 985'000Plan
D3OG3.5104.9 m223.1 m24.1 m2Plan
D4OG3.5115.3 m225.3 m24.2 m211.1 m2CHF 985'000Plan
D5DG5.5200.2 m241.8 m26.3 m211.3 m2Plan

 

Haus E

Nr. Geschoss Zimmer NWF Keller Velo Garten (Offen) Loggia Preis Plan
E1EG3.599.9 m212.8 m25.3 m26.2 m2Plan
E2EG4.5116.7 m212.8 m25.3 m216.5 m2Plan
E3OG3.5102.6 m213.1 m26.2 m2Plan
E4OG4.5116.7 m214.1 m26.2 m211.3 m2Plan
E5DG5.5200.2 m263.4 m27.3 m211.3 m2Plan

Untergeschosse

Tiefgarage

Die unterirdischen Autoabstellplätze und Verkehrsflächen sind grosszügiger als die Norm bemessen.

Weitere Vorteile:

  • Direkte, übersichtliche Zugänge zum Treppenhaus, Lift und privaten Keller- und Veloräumen.
  • Für Elektroautos können die Parkplätze mit separaten Privatladestationen und individueller Verbrauchsmessung ausgerüstet werden.

Veloräume

Zu jeder Wohnung gehört ein privater, abschliessbarer und von der Tiefgarage direkt zugänglicher Velo- und Abstellraum mit Elektroanschluss.

Keller / Hobbyräume

Die privaten Kellerräume sind mit einem Oblicht-Kippfenster ausgestattet und zusätzlich mechanisch belüftet und entfeuchtet. Die Umfassungswände sind massiv gemauert oder betoniert.

Weitere Austattungsmerkmale:

  • Waschmaschinen-Tumbler-Anschluss.
  • Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser.
  • Internet- und Handyempfang möglich.
  • Die Aussenwände sind bis zum Fundamentfuss wärmegedämmt und abgedichtet.

Keller Disponibel

Haus NF Fenster Oblicht Wasseranschluss Entfeuchtung/Entlüftung Preis Plan
A8.9 m2inkl.CHF 13'350Download
A10.0 m2inkl.inkl.CHF 16'000Download
B23.5 m2inkl.inkl.inkl.CHF 42'300Download
B13.6 m2inkl.inkl.inkl.CHF 24'480Download
C14.2 m2inkl.CHF 21'300Download
D16.5 m2inkl.inkl.inkl.CHF 26'400Download
D13.2 m2inkl.inkl.CHF 21'120Download
E19.9 m2inkl.inkl.inkl.CHF 35'820Download
E8.9 m2inkl.CHF 13'350Download

 

Tiefgaragen-Plätze

PP-Typ Grösse Anzahl Bemerkung Preis
Standardca. 2.60 m x 5.20 m37CHF 35'000
Standard Nischeca. 2.60 m x 5.20 m3CHF 37'500
Uebergrösse 1ca. 3.00 m x 5.20 m4Nische ca. 2.00 m x 0.60 mCHF 37'000
Uebergrösse 2ca. 4.20 m x 5.20 m1CHF 42'500
Motosca. 2.60 m x 2.60 m2CHF 15'000